Конвертер

Измените валюту - и номиналы поменяются на всех товарах.

Личная зона



В корзине



Ваша корзина пуста.

На пике продаж

Погружной дренажный насос Speroni SN 150
Погружной дренажный насос Speroni SN 150
22 710.00 руб.
Пенопласт 1200х1000х50мм Floor
Пенопласт 1200х1000х50мм Floor
194.00 руб.
Мини-мойка высокого давления Bosch Aquatak Go Plus
Мини-мойка высокого давления Bosch Aquatak Go Plus
3 881.00 руб.

Репортаж

Качественные стройматериалы






Итоги

Объем иностранных инвестиций в коммерческую недвижимость вырос в 15 раз

Внимание, откроется в новом окне. PDFПечатьE-mail
Рейтинг пользователей: / 0
ХудшийЛучший 
Объем иностранных инвестиций в коммерческую недвижимость вырос в 15 раз Во втором квартале 2011 года иностранные компании вложили в коммерческую недвижимость России 1,6 миллиарда долларов, что почти в 15 раз больше, чем в первом квартале (105,7 миллионов долларов). Всего же по итогам полугодия объем инвестиций в офисы, торговые центры и складские комплексы составил 3,574 миллиарда долларов. Во втором квартале 2011 года иностранные компании вложили в коммерческую недвижимость России 1,6 миллиарда долларов, что почти в 15 раз больше, чем в первом квартале (105,7 миллионов долларов). Об этом говорится в сообщении консалтинговой компании NAI Becar.

Всего же по итогам первого полугодия объем инвестиций в российские офисы, торговые центры и складские комплексы составил 3,574 миллиарда долларов. По прогнозам экспертов, к концу года эта цифра достигнет 6,4 миллиарда долларов, а в 2012 году - 8,3 миллиарада долларов.

Аналитики отмечают, что типы инвесторов в коммерческую недвижимость мира становятся все более разнообразными: от канадских пенсионных фондов до бизнесменов с Ближнего и Дальнего Востока. Однако далеко не все инвестиции доходят до России. Эксперты связывают это с высокими политическими, административными и конъюнктурными рисками, которые даже при высокой доходности отпугивают потенциальных инвесторов из-за рубежа. Российские инвесторы, в свою очередь, предпочитают вкладываться именно в отечественный рынок Больше всего инвестиций идут в торговый и офисный секторы.

Согласно исследованию, основным источником финансирования инвестиционных проектов на рынке коммерческой недвижимости остается банковское кредитование. В последнее время финансирование стало более доступным. В начале 2010 года кредиты в инвестиционных целях выдавались под 18–20 процентов сроком до трех лет, к концу года ставки по кредитам находились на уровне 12–15 процентов в рублях и 9-13 процентов в валюте. Из выданных девелоперам кредитов большая часть была предоставлена Сбербанком и банков ВТБ.

В конце прошлого года также произошло некоторое снижение ставок капитализации до уровня 11–12 процентов как по офисным, так и по торговым объектам. Эта тенденция сохраняется и в 2011 году.

Стройкомпании



Ваши вопросы

Сделайте запрос в службу поддержки магазина по интересующим вас товарам.






Ваш вопрос


Яндекс.Погода

Обменник 17.10.2019
1 Доллар США 64.3455 0.0907
1 Евро 71.0503 0.203
10 Украинских гривен 25.8816 0.0131
Сеть мини-маркетов "МастерОК" - 1998-2014гг.