Конвертер

Измените валюту - и номиналы поменяются на всех товарах.

Личная зона



В корзине



Ваша корзина пуста.

На пике продаж

Стабилизатор Elitech АСН 3000
Стабилизатор Elitech АСН 3000
3 707.00 руб.
Поверхностный насос Speroni KS 801 CR
Поверхностный насос Speroni KS 801 CR
3 973.00 руб.
Бокс полукруг. стекло 90*90*220 НХ-408(2)
Бокс полукруг. стекло 90*90*220 НХ-408(2)
21 499.00 руб.

Репортаж

Качественные стройматериалы






Итоги

Объем иностранных инвестиций в коммерческую недвижимость вырос в 15 раз

Внимание, откроется в новом окне. PDFПечатьE-mail
Рейтинг пользователей: / 0
ХудшийЛучший 
Объем иностранных инвестиций в коммерческую недвижимость вырос в 15 раз Во втором квартале 2011 года иностранные компании вложили в коммерческую недвижимость России 1,6 миллиарда долларов, что почти в 15 раз больше, чем в первом квартале (105,7 миллионов долларов). Всего же по итогам полугодия объем инвестиций в офисы, торговые центры и складские комплексы составил 3,574 миллиарда долларов. Во втором квартале 2011 года иностранные компании вложили в коммерческую недвижимость России 1,6 миллиарда долларов, что почти в 15 раз больше, чем в первом квартале (105,7 миллионов долларов). Об этом говорится в сообщении консалтинговой компании NAI Becar.

Всего же по итогам первого полугодия объем инвестиций в российские офисы, торговые центры и складские комплексы составил 3,574 миллиарда долларов. По прогнозам экспертов, к концу года эта цифра достигнет 6,4 миллиарда долларов, а в 2012 году - 8,3 миллиарада долларов.

Аналитики отмечают, что типы инвесторов в коммерческую недвижимость мира становятся все более разнообразными: от канадских пенсионных фондов до бизнесменов с Ближнего и Дальнего Востока. Однако далеко не все инвестиции доходят до России. Эксперты связывают это с высокими политическими, административными и конъюнктурными рисками, которые даже при высокой доходности отпугивают потенциальных инвесторов из-за рубежа. Российские инвесторы, в свою очередь, предпочитают вкладываться именно в отечественный рынок Больше всего инвестиций идут в торговый и офисный секторы.

Согласно исследованию, основным источником финансирования инвестиционных проектов на рынке коммерческой недвижимости остается банковское кредитование. В последнее время финансирование стало более доступным. В начале 2010 года кредиты в инвестиционных целях выдавались под 18–20 процентов сроком до трех лет, к концу года ставки по кредитам находились на уровне 12–15 процентов в рублях и 9-13 процентов в валюте. Из выданных девелоперам кредитов большая часть была предоставлена Сбербанком и банков ВТБ.

В конце прошлого года также произошло некоторое снижение ставок капитализации до уровня 11–12 процентов как по офисным, так и по торговым объектам. Эта тенденция сохраняется и в 2011 году.

Стройкомпании



Ваши вопросы

Сделайте запрос в службу поддержки магазина по интересующим вас товарам.






Ваш вопрос


Яндекс.Погода

Обменник 03.07.2020
1 Доллар США 70.5198 0.0785
1 Евро 79.5181 0.328
10 Украинских гривен 25.9299 -0.3974
Сеть мини-маркетов "МастерОК" - 1998-2014гг.