Риелторы назвали неблагополучные районы Москвы
Обновлено 30.11.1999 03:00 28.04.2014 20:35
Эксперты рынка недвижимости составили рейтинг самых неблагополучных с точки зрения криминогенной обстановки районов Москвы. Наиболее неблагоприятным для проживания названы Северное и Южное Чертаново. Самыми опасными округами являются Южный и Восточный. Ежегодно там происходит более 20 тысяч преступлений. Эксперты компании Penny Lane Realty составили рейтинг самых неблагополучных с точки зрения криминогенной обстановки районов Москвы. Наиболее неблагоприятными для проживания названы Северное и Южное Чертаново.
В общей сложности в 11 районах, упоминающихся в рейтинге, ежегодно происходит от 2000 до 4000 и более преступлений. Самыми опасными округами, по данным риелторов, являются Южный и Восточный. Ежегодно там происходит более 20 тысяч преступлений.
В исследовании отмечается, что в Чертаново часто происходят стычки на почве межэтнических взаимоотношений, мелкие кражи и разбои. Эксперты указывают, что в этом жилом массиве расположены несколько рынков, работники которых зачастую нелегально проживают рядом с местом работы. По информации Penny Lane Realty, средняя стоимость первичного жилья в Северное и Южное Чертаново составляет 133 тысячи рублей за квадратный метр, вторичного - 150 тысяч за квадрат.
Второе место в рейтинге досталось району Гольяново, где происходят уличные грабежи, разбои и мошенничества в отношении пенсионеров. В Гольяново расположено много промышленных предприятий и автовокзал, который привлекает огромное число карманников и мошенников. Квадрат в новостройках Гольяново в среднем стоит 102 тысячи рублей, вторичка стоит 112 тысяч рублей за квадратный метр.
Третье место занимает район Измайлово, который выделяется большим количеством уличных краж. Связано это с тем, что здесь расположено несколько рынков, в том числе, блошиный, гостиница Измайлово, два автовокзала (на Щелковской и стихийный на Партизанской), а также лесопарк, где к тому же встречаются стаи бездомных собак, которые нападают на людей. Средняя цена квадратного метра на рынке первичного жилья Гольяново составляет 121 тысячу рублей, на вторичном рынке 140 тысяч рублей.
Четвертую строчку рейтинга занимает район Коньково, основная проблема которого нападения на людей, кражи и разбои с целью вымогательства денег. В криминальных сводках регулярно фигурирует Битцевский парк. Купить квартиру в новостройке Коньково можно по цене 148 тысяч рублей за квадратный метр, на вторичном рынке - за 175 тысяч рублей. Пятое место досталось району Выхино. Основная масса преступлений тут приходится на воровство, разбои и нападения. Это связано с тем, что здесь расположены железнодорожная станция, автобусный парк и рынок. Покупка первичного жилья в Выхино обойдется в 110 тысяч рублей за квадрат, вторичного - в 120 тысяч рублей.
На шестом месте расположился район Кузьминки, известный концентрацией социально-опасных групп граждан, таких как наркоманы, алкоголики, уличные воры. Соответственно, основная проблема этого района грабежи и вымогательства, в том числе с нанесением тяжких телесных повреждений. Эпицентром криминальных происшествий является Кузьминский парк. Квадрат первички в районе стоит в среднем 116 тысяч рублей, вторички - 130 тысяч рублей.
Седьмое место досталось району Арбат (255 тысяч рублей и 285 тысяч рублей за квадратный метр первички и вторички соответственно). Связано это с тем, что центр привлекает большое количество туристов, которые традиционно являются жертвами грабителей и мошенников. На восьмой позиции - Тропарево-Никулино (152 тысячи и 170 тысяч рублей). Здесь мошенники часто проникают в квартиры под видом сантехников, электриков или соцработников. Девятое место занимает Тверской район (250 тысяч и 278 тысяч рублей), где регулярно происходят офисные кражи и уличные грабежи. На десятом месте расположились Текстильщики (116 тысяч и 128 тысяч рублей). Здесь находятся много полупустующих зданий, железнодорожная станция, рынок.
Исследование проводилось на основании данных управления информации ГУВД Москвы, экспертной оценки окружающей инфраструктуры, этнического состава населения и психологического комфорта.
